Réf : VM 1119
Sous-compromis
Coup de coeur

Valenciennes (59300) A Sepmeries, maison de village bien rénovée

10 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59300
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1900

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre, rénovée avec des matériaux de qualité.

10 mn de Valenciennes et de Le Quesnoy Cette Longère en vidéo :

https://youtu.be/CKQPw1xkCWM

344 000 € Frais d'agence inclus

(Frais limités à 8 600 € soit 2.5 %)

Amateurs de Pierre bleue, de poutres apparentes, de plafond voutés en briques, de crépis taloché, de tommettes, vous serez emerveillée par la prestation de cette maison de 168 m2

Elle se compose au RDC d'une belle entrée qui dessert les différentes pièces : Bureau, salon, Salle à manger, cuisine équipée (ancienne cuisine de boucher restaurée) , une salle d'eau et une Cave A l'étage, 3 Chambres et une grande Salle de bain Dans le jardin exposé au sud, une petite maison en briques avec 2 niveaux.

Les +++ :

* Qualité des matériaux * Double garage * Baignoire Balnéo-luminothérapie * Sauna / Hammam

* Une petite maison indépendante en plus des 3 chambres principales

* Chaudière neuve

* Nouvelles menuiseries extérieures double vitrage option accoustique.

Alors n'hésitez pas !

Philippe Geirnaert 0674587550

Atipik Immo https://www.atipikimmo.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé auprès de la SAS ATIPIKIMMO - agence immobilière indépendante à Maresches - RCS VALENCIENNES 903780765. CPI 59072021000000016 CCI Grand Hainaut (59) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Conseiller immobilier et financier

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Les infos Financières

Prix de vente 344 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6 m²

sol en pierre bleue, accès sur la gauche à un bureau et sur la droite au salon

bureau 5 m²

sol en pierre et plafond en bois d'origine, restauré. Vue sur l'extérieur, une jolie cour fermée et pavée.

salon/sejour 20 m²

sol en pierre bleue et plafond voûté en brique. Cheminée d'ornement et passe plat vers la cuisine

salon/sejour 12.5 m²

sol en pierre bleue, plafond voûté en brique, un premier escalier donne accès à l'étage vers la salle de bain.

cuisine 20 m²

ancien meubles de boucherie restaurés, pierre bleue au sol et plan de travail.

véranda 20 m²

grande véranda façon corridor en longueur, ouverte sur les espaces de vie du rez de chaussée. Le plus qui donne une vue, du séjour, de la cuisine, sur l'extérieur aménagé

buanderie 15 m²

Buanderie avec salle de douche et toilette. accès à un second escalier donnant accès aux chambres. Placards coulissants intégrant la chaudière

annexe 15 m²

annexe 35 m²

dispose d'un escalier colimasson et un toilette. Le reste est à aménager

annexe 10 m²

jardin 120 m²

cour fermée avec petite habitation de 35 m² à aménager. Cour entièrement pavée à l'ancienne comme dans les corps de ferme

Etage 1
chambre 15.75 + 3 m²

chambre avec dressing, actuellemnt aménagée en un grand dressing

chambre 16.5 m²

plancher au sol

chambre 16.5 m²

plancher au sol

salle de bain 18 m²

baignoire balnéo avec luminothérapie, sauna hammam. escalier qui mène directement au salon

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